专题 一人有限责任公司设立登记

2018-02-10 1813人阅读

在创业的大浪潮下,越来越多人投入到创业中,而开公司是很多创业者的首选。开公司的第一步是了解公司设立流程,这可以让创业者取得一步先机,创立了公司为以后发展打下基础。

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共 2 位律师回复Q债务抵押合同纠纷

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    朱家钥律师

    律所:甘肃鑫盾律师事务所

    区域:甘肃/天水/麦积区

    擅长婚姻家庭

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    朱家钥律师12月22日回复

    你好!能的,关于《物权法》第十四条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。”
    《物权法》第一百八十七条规定:“以本法第一百八十条第一款第一款至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”因此,登记是抵押权设立的前提,未经登记,抵押权不成立,抵押权登记后,债务人到期不履行债务债权人可依法行使抵押权。
    《房屋登记办法》第四十二条    以房屋设定抵押的,当事人应当申请抵押权登记。

    很显然,我国对不动产物权采用的是登记生效方式。只有登记才能说明抵押权生效,本案中因为甲方没有按照合同约定办理房屋产权抵押登记手续,属于违约,所以丙方不承担甲方违约造成的责任。

共 2 位律师回复Q起草合同

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    查吉荣律师

    律所:上海市鸣霄律师事务所

    区域:上海/普陀区/

    擅长

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    查吉荣律师6月18日回复

    首先应当说明你们的想法不可取。应当以个人或者两人的名义签订房屋租赁合同。并以发起人的身份办理企业工商登记。待企业成立后,可以办理承租人变更手续。

  • 邢伟华律师6月21日回复

    观点基本同上

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